Verkocht onder voorbehoud: Diepenveenseweg 39, 7413 AL Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristieke en centraal gelegen woning? Dan is deze woning aan de Diepenveenseweg 39 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1913 staat op een perceel van 171 m2, beschikt over drie slaapkamers en heeft energielabel B. In de tuin staat een tuinhuis waarin je het hele jaar door fijn kunt zitten. Ook is er een grote vrijstaande garage aanwezig.

De woning ligt vlak bij het bruisende centrum van Deventer en alle voorzieningen die je nodig hebt. Scholen, supermarkten en andere winkels vind je allemaal op fietsafstand. Dat geldt ook voor het Rijsterborgherpark en de uiterwaarden van de IJssel, waar je heerlijke wandelingen kunt maken.

Pluspunten

- Karakteristieke woning
- Nieuwe keuken (2022)
- Dak- en vloerisolatie
- Vloerverwarming in toilet, keuken en badkamer
- Tuin met een sfeervol tuinhuis
- Ruime garage met een vide

Begane grond

Je wordt verwelkomd door het karakteristieke glas-in-loodraam in de voordeur en stapt dan binnen in een sfeervolle entree. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. In de toegang tot de kelder vind je de meterkast en in de kelder zelf vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Vanuit de hal loop je de mooi afgewerkte woon-/eetkamer in. De ruimte heeft openslaande deuren naar de tuin, die je op zonnige dagen zo heerlijk bij de woning kunt betrekken. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant profiteert de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. De hoge plafonds maken de kamer nog ruimtelijker.

De woon-/eetkamer grenst aan een open keuken die in 2022 is vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Wie houdt van lekker koken, voelt zich hier helemaal op zijn plek. Ook de keuken heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne en strak afgewerkte badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Eén slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en de andere twee, waaronder de ouderslaapkamer, aan de achterzijde. In de kleinere slaapkamer aan de achterkant is een vaste kast aanwezig voor extra opbergruimte. De dakkapel, welke in 2021 geplaatst is aan de achterkant van de woning, zorgt voor veel lichtinval en creëert een ruimtelijk gevoel.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je een bergzolder die je met een vaste trap bereikt. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2022) en heb je de mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkkamer in te richten.

Buitenruimte

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar je het hele jaar door goed kunt vertoeven in het tuinhuis. De glazen schuifwand houdt eventuele regen, wind of kou buiten, zodat je ook op frissere dagen van de tuin kunt genieten. Ook buiten het tuinhuis is meer dan genoeg ruimte voor een fijne loungeset om te genieten van de zon.

In de tuin staat een ruime garage, waar je o.a. je fietsen kunt stallen en op de vide nog extra opbergruimte hebt. De garage is voorzien van elektra en een wasbak. Gezien de afmetingen is deze garage ideaal voor mensen met twee rechterhanden om als klusruimte in te richten! Naast de woning heb je ook genoeg plek om een auto te parkeren of om een boot of caravan neer te zetten.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventueel onjuistheden.