Te koop: Diepenveenseweg 41, 7413 AL Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristieke en centraal gelegen woning? Dan is deze woning aan de Diepenveenseweg 41 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1913 staat op een perceel van 167 m2, beschikt over vier slaapkamers en heeft energielabel C. In de tuin staat een berging met garage. De garage is geïsoleerd en prima te gebruiken als kantoor, speel-/gamekamer voor de kinderen of als praktijkruimte.

De woning ligt vlak bij het bruisende centrum van Deventer en alle voorzieningen die je nodig hebt. Scholen, supermarkten en andere winkels vind je allemaal op fietsafstand. Dat geldt ook voor het Rijsterborgherpark en de uiterwaarden van de IJssel, waar je heerlijke wandelingen kunt maken.

Pluspunten

- Karakteristieke woning
- Ruime uitbouw aan de zijkant
- Dak- en vloerisolatie
- Vernieuwd toilet
- Tuin met ruim bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden

Begane grond

Je wordt verwelkomd door het karakteristieke glas-in-loodraam in de voordeur en stapt dan binnen in een sfeervolle entree. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. In de toegang tot de kelder vind je de meterkast en in de kelder zelf vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Vanuit de hal loop je de mooi afgewerkte woon-/eetkamer in. Deze is met recht ruim te noemen door de uitbouw die aan de zijkant gerealiseerd is. Vanuit de aanbouw heb je toegang tot de tuin. Door de raampartijen aan zowel de voor- als achterkant profiteert de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. De hoge plafonds maken de kamer nog ruimtelijker.

De woon-/eetkamer grenst aan een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, spoelbak en afzuigkap. Wie houdt van lekker koken, kan zich hier uitleven met het mooie vrijstaande gasfornuis waar ook een oven in aanwezig is. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne en strak afgewerkte badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet.

Eén slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en de andere twee aan de achterzijde. In de kleinere slaapkamer aan de achterkant is een dakkapel aanwezig. Deze zorgt voor veel lichtinval en creëert een ruimtelijk gevoel.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je een mooi afgewerkte ruimte die je met een vaste trap bereikt. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2022) en deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte leent zich goed als opslagruimte voor je spullen en mede door de dakramen kun je hem ook als werkkamer gebruiken.

Buitenruimte

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk onder de mooie appelboom kunt zitten. Er is een aparte berging aanwezig waar je je fietsen in kunt zetten en vanuit deze berging heb je toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is geïsoleerd en te verwarmen. Hierdoor is de ruimte voor meerdere doeleinden geschikt, zoals een thuiswerkplek, speel-/gamekamer voor de kinderen of als praktijkruimte. Wil je liever de ruimte weer als garage gebruiken? Door de garagedeur die nog aanwezig is, is dit vrij eenvoudig weer te realiseren.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en nog niet zo lang geleden voorzien van een nieuwe schutting.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventueel onjuistheden.