Verkocht: Lauweriksplein 31, 7425 AW Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning dicht bij alle voorzieningen en gelegen aan een groen en rustig plein? Dan is deze woning aan het Lauweriksplein 31 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze tussenwoning uit 1997 staat op een perceel van 117 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 99 m2 en beschikt over vier ruime slaapkamers. De woning heeft energielabel A+! en in 2021 zijn er negen zonnepanelen op het dak geplaatst.

De woning is gelegen op De Vijfhoek, dicht bij uitvalswegen, station Colmschate en voorzieningen zoals scholen en kinderopvang. Winkelcentra De Vijfhoek, De Flora en Zwaluwenburg, waar je verschillende supermarkten en andere winkels vindt, liggen om de hoek. In het weekend trek je er met de kinderen op uit naar Natuur- en Milieucentrum De Ulebelt of zwemparadijs De Scheg. Hier kun je je sportiviteit ook laten zien op de squash- of padelbaan. Heb je zin in een hapje en drankje in de bruisende Hanzestad Deventer? In tien minuten fietsen sta je midden op de gezellige Brink.

Pluspunten
- Moderne keuken uit 2021
- Nieuwe vloeren hal en keuken (2021)
- Eikenhouten vloer in woonkamer en ouderslaapkamer
- Parketvloer tweede verdieping
- Vier ruime slaapkamers
- Negen zonnepanelen (2021)
- Energielabel A+!
- Dicht bij voorzieningen en uitvalswegen
Begane grond

Je komt de woning binnen in de entree, waar je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de entree loop je over de PVC-vloer (2021) de woonkamer in. De woonkamer is tuingericht en door het grote raam profiteer je hier van veel natuurlijk lichtinval. De deur in de woonkamer geeft toegang tot de tuin. De massief eikenhouten vloer geeft een sfeervolle uitstraling aan de woon-/en eetkamer.

De woon-/en eetkamer grenst aan een half open keuken die in 2021 nog is vernieuwd. In deze gemoderniseerde keuken is alle inbouwapparatuur aanwezig, zoals een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met downdraft afzuiging, magnetron en een combi stoomoven. Ook de PVC-tegels in de keuken zijn recentelijk gelegd (2021). De keuken is voorzien van stijlvolle shutters.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche en dubbel wastafelmeubel. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorkant van de woning, heeft een robuuste massief eikenhouten vloer en verduisterende, elektrische rolluiken aan de buitenkant. De andere twee slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een PVC-vloer, liggen aan de achterkant.

Tweede verdieping

De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Deze kamer is erg ruim en door de dakkapel (2015) valt er veel licht naar binnen. De kunststof dakkapel met HR++ glas is voorzien van horren en een elektrisch rolluik.

De tweede verdieping biedt veel extra opbergruimte voor je spullen. Ook vind je hier de aansluiting voor je wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, eigendom) en de zonneboiler.

Buitenruimte

De woning beschikt over een achtertuin gelegen op het noordoosten en biedt genoeg ruimte aan een heerlijk loungeset. Hier begin je je dag dus goed met een ontbijtje in de zon. In de tuin vind je een berging met een overkapping, waaronder je bijvoorbeeld je fietsen kunt stallen.

Bijzonderheden

- Je parkeert je auto op je eigen parkeerplaats in de parkeerkoffer verderop in de straat.
- Het onderhoud van o.a. de heg en de parkeerplaats voor deze woning is ondergebracht in een bewonersstichting. De bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 110,00 per jaar.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventueel onjuistheden.