Te koop: Pikeursbaan 12, 7213 BT Gorssel

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, centraal gelegen in een landelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Pikeursbaan 12 in Gorssel iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze hoekwoning uit 1972 staat op een perceel van 340 m2, heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en energielabel D. Zowel binnen als buiten beschik je hier over zeer veel ruimte. In de winter nestel je je in de riante woonkamer voor de sfeervolle kachel, en ’s zomer geniet je vol-op van de tuin en groene omgeving.

De woning is rustig gelegen, dicht bij het centrum van Gorssel waar je een supermarkt en an-dere winkels vindt. Boodschappen kun je ook doen bij de lokale slager en groenteboer. Op een zonnige dag strijk je neer op een van de gezellige terrassen in het dorp of maak je een wandeling op de Gorsselse Heide. De kunstliefhebber brengt regelmatig een bezoek aan museum MORE. In het weekend rijd je met de auto naar een van de historische Hanzesteden Zutphen of Deventer.

Pluspunten

• Perceel van maar liefst 340 m2
• Vier ruime slaapkamers
• Riante en lichte woon-/eetkamer
• Ruime tuin met hele dag zon
• Aangebouwde garage met eigen oprit
• Centraal gelegen in landelijke omgeving

Begane grond

Je wordt ontvangen in een ruime entree, waar je de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast vindt. Vanuit de entree heb je zowel toegang tot de keuken als tot de ruime woon-/eetkamer.

De woonkamer heeft een karakteristieke houten vloer en de vele, grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer voelt daardoor nog ruimtelijker aan. In de winter zorgt de kachel voor een warme sfeer in huis, terwijl je op een mooie zomerdag de schuifpui naar de tuin openzet om de zomer in huis te halen.

Vanuit de woon-/eetkamer loop je de mooi afgewerkte keuken in, die zich bevindt in de aan-bouw. De keuken (Stormink, 2015) is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Je hebt in de goed uitgeruste keuken genoeg ruimte om je favoriete recepten klaar te maken.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft een ruime overloop vanaf waar je toegang hebt tot het dakterras, badkamer en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van de wo-ning en de ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterkant. De goed onderhouden bad-kamer (2012) heeft een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je de vierde ruime slaapkamer en de berging, die is voorzien van een dakraam. Je kunt de berging gebruiken als extra opbergruimte, maar ook inrichten als wasruimte of thuiswerkplek. Op de overloop van de tweede verdieping vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2009).

Buitenruimte

Een groene voortuin, riante achtertuin én een dakterras: met een perceel van 340 m2 ont-breekt het je bij deze woning niet aan buitenruimte. In de ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, geniet je bij mooi weer de hele dag van de zon. De tuin biedt verschillende plek-ken voor een fijne loungeset, zodat je gedurende de dag met de zon meebeweegt. ’s Ochtends schijnt de zon heerlijk op je dakterras, de perfecte plek voor je ontbijt dus.

De woning beschikt verder over een aangebouwde garage en eigen oprit, met ruimte om je auto te parkeren. Je kunt de garage ook gebruiken om fietsen te stallen en als opbergplek voor je tuinspullen en gereedschap.

Bijzonderheden

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:
- Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond.
- Ouderdoms-/asbestclausule.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.